background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Eemstraat 12 3742 CA Baarn

Vraagprijs 675.000 k.k.
Wonen
106 m²
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1907
SCROLL
Bijzonder verrassend en fraai appartement op de begane grond van een monumentale villa uit 1907. Deze villa is verbouwd en gemoderniseerd in de periode 2010/2012, waarbij 4 appartementen zijn gerealiseerd.

Het 3-kamerparterre appartement beschikt over een naastgelegen zonnig terras/patio op het zuidwesten van circa 20 m², een garage met elektrische deur en daarboven een ruime bergzolder. Tevens is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het appartement. Het netto woonoppervlak bedraagt circa 106 m².
Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn (de Brink) met restaurants en winkels. Theater/bioscoop, bibliotheek en station bevinden zich in de nabijheid.

Indeling
Eigen voordeur aan de zijgevel, hal met garderobe en meterkast. Royale en speels ingedeelde woonkamer van circa 40 m², met gashaard en fraai geïntegreerd wandmeubel, openslaande deuren aan de voorzijde en een bergkast. Ruime woonkeuken voorzien van luxe L-vormige keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras/patio. De gang biedt toegang tot het toilet, een kast met wasmachine- en drogeraansluiting en plaatsing CV. 1e slaapkamer met inbouwkast en aan de achterzijde gelegen 2e ouderslaapkamer met kastenwand en open badruimte voorzien van een vrijstaand bad, separate douche en wastafelmeubel.

Het uitstekend geïsoleerde appartement is voorzien van 7 zonnepanelen en heeft daardoor een A-label. De woning is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, heeft fraai hoge plafonds en een geheel doorlopende vloerafwerking met vloerverwarming.

Het appartement is onderdeel van een gezonde VvE en de servicekosten bedragen €180,- per maand.

Echt een bezichtiging waard!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Bijzonderheden
Monumentaal pand, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Liggingen
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel, zonnecollectoren
CV ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 3987
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Baarn M 3987
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
20 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken